Wspólna inwestycja w budowę osiedla w toku

Ze względu na konieczność dostarczenia do wydziału architektury dodatkowych dokumentów związanych z interpretacją planu zagospodarowania przestrzennego, rozpoczęliśmy naszą inwestycję z niewielkim opóźnieniem. Teraz postępy w budowie widać każdego dnia. W tym tygodniu przykryjemy dachem pierwsze domy. Przewidywany termin oddania domów do użytku to 2 kwartał 2015 roku, ponieważ zakładamy, że w okresie zimowym nie będziemy realizować etapów, które nie tolerują niskich temperatur.

Efekt jaki planujemy osiągnąć to około 2.900 zł brutto za 1m2 PUM w stanie deweloperskim wraz z działką wielkości 1,5 ara. Domy będą oddane bez białego montażu, podłóg i drzwi wewnętrznych. Do tego dochodzi jeszcze ulga z tytułu MdM.

Dla zainteresowanych podaję stronę inwestycji: http://www.osiedleprzypuszczy.pl

Chyba dobra cena, prawda.

Następna inwestycja będzie realizowana w Krakowie – liczymy, że ceny nie będą wiele wyższe a lokalizacja świetna dla kupujących pod wynajem.

Pozdrawiam wszystkich stałych i sporadycznych gości.

Grzegorz Świętek

Będzie łatwiej i szybciej – zmiany w Inwestycjach Grupowych

Przez ostatnie pół roku miałem przyjemność spotykać się z wieloma ambitnymi i aktywnymi inwestorami. Odbyłem wiele wspaniałych spotkań, z których każde było niepowtarzalne i niezwykle owocne. Spotkałem się z ponad 300 osobami, które tak jak ja uważają inwestowanie w nieruchomości za świetny sposób osiągnięcia wolności finansowej. Wiele z osób, z którymi rozmawiałem to ludzie sukcesu i multimilionerzy. Byli i tacy, którzy mając 30 lat zostawali zupełnie niezależnymi finansowo rentierami. To była dla mnie prawdziwa przyjemność rozmawiać z Wami i wymieniać opinie na temat inwestowania w nieruchomości. Dzięki tym spotkaniom widzę, że każdy z Was chce inwestować ale zdecydowanie wyłoniły się dwie grupy, które preferują odmienne drogi, głównie ze względu na posiadane doświadczenie i zasoby finansowe.

Wychodząc na przeciw Waszym potrzebom postanowiłem wyodrębnić w Inwestycjach Grupowych dwa modele inwestowania, które opiszę poniżej.

Model OPTIMUM: przeznaczony dla osób, które chcą inwestować w nieruchomości z minimalnym wkładem własnym przy wykorzystaniu kredytów.

Model MAXIMUM: dedykowany jest do inwestorów, którzy zainteresowani są bardzo szybką realizacją inwestycji, którą w całości chcą finansować z własnych środków. Ten model jest dla tych, którzy gotowi są podjąć większe wyzwania (związane np. z przejęciem nieruchomości od komornika) i koszty ale w efekcie uzyskać znacznie wyższą stopę zwrotu z inwestycji w czasie ograniczonym do minimum.

W obu modelach można aktywnie uczestniczyć w realizacji inwestycji na każdym jej etapie lub powierzyć te obowiązki organizatorowi Inwestycji Grupowych czyli mnie i mojej firmie.

Pierwsza nasz wspólna  inwestycja na bazie Modelu OPTIMUM jest już na etapie realizacji projektu architektonicznego, wypracowaliśmy już projekt koncepcyjny i przechodzimy do projektu architektonicznego. Rozpoczęcie budowy wiosną 2014r. Zakończenie budowy planowane jest na 4 kwartał 2014 roku.

Pełny opis  Modelu OPTIMUM i MAXIMUM zamieszczę  niebawem na http://www.inwestycjegrupowe.eu

Życzę wszystkim udanych inwestycji

Grzegorz Świętek

kom: 600-072-905

Mamy teraz wymarzony czas na rozpoczęcie budowy – niższych kosztów budowy raczej już nie będzie…

Uruchomienie witryny inwestycjegrupowe.eu w nowej szacie graficznej już jutro po południu

Witam wszystkich, którzy napisali lub zadzwonili do mnie po spotkaniu w Łodzi i nie tylko…

Niefortunnie się złożyło, że w czasie kongresu, domena inwestycjegrupowe.eu była w trakcie przenoszenia od jednego operatora do innego.

W tym czasie ani strona www, ani e-mail nie działały, a kiedy zaczęły, to otrzymałem wiele maili z zapytaniem dlaczego nie odpisuję na korespondencję.

Odpowiedź jest taka, że do 10 października maile do mnie nie docierały.

Bardzo wszystkich przepraszam za tą chwilową niedostępność.

Proszę jednocześnie aby wszyscy, którzy do 10.X. wysyłali do mnie maile, przesłali je jeszcze raz – obiecuję odpisać na każdy.

Cieszę się bardzo z liczby osób zainteresowanych wspólną inwestycją – jeśli takie zainteresowanie przełoży się na współudziałowców w spółce celowej, to niebawem będziemy mogli zaczynać pierwszą wspólną inwestycję.

Pozdrawiam serdecznie

Grzegorz Świętek

Utrudnienia z witryną www.inwestycjegrupowe.eu

Chciałbym poinformować, że z powodu zmiany operatora usług hostingowych i migracją domeny internetowej http://www.inwestycjegrupowe.eu wystąpiły problemy z odtworzeniem jej zawartości.

Za utrudnienia bardzo przepraszam, jednak nie mam na to żadnego wpływu.

Robimy co możemy aby migracja dns zakończyła się jak najszybciej i żeby zawartość strony była już dostępna.

Pozdrawiam wszystkich

Grzegorz Świętek

Jak to działa – ulotka informacyjna

Witam wszystkich Mieszkaniczników i nie tylko,

Otrzymałem sygnały, że nie wszystkim udało się otrzymać ulotkę informacyjną opisującą zasady współpracy Grupy Inwestycyjnej.

Oto link do pliku PDF z tą ulotką: Inwestycje grupowe

W kwestii możliwości zorganizowania telekonferencji, o którą wiele osób mnie pyta, to z całą pewnością taką zorganizuję w niedługim czasie.

Jak wszystko będzie przygotowane, to oczywiście poinformuję zainteresowanych drogą mailową.

Osoby chętne do udziału w takim wirtualnym spotkaniu, proszę  o podesłanie mailem informacji o chęci uczestnictwa.

Pozdrawiam

Grzegorz

e-mail: greg@swietek.pl

kom. 600-072-905

Prezentacja programu Inwestycji Grupowej w budowę budynku wielomieszkaniowego na II Kongresie Mieszkaniczników w Łodzi

W dniu dzisiejszym  odbył się II Kongresie Mieszkaniczników w Łodzi, na którym spotkało się ponad 300 osób związanych z wynajmem mieszkań z całej Polski.

Podczas bloku tematycznego poświęconego grupowemu inwestowaniu w nieruchomości mieszkaniowe, miałem przyjemność przedstawić własną propozycję dochodowej formy inwestycji grupowej dla członków Stowarzyszenia Mieszkanicznik.

Celem tej inwestycji jest budowa budynku wielomieszkaniowego z przeznaczeniem na wynajem.

Dziękuję wszystkim, którzy z uwagą wysłuchali mojej prezentacji, a przy tej okazji chciałem też przeprosić, ponieważ w tak krótkim czasie, jaki miałem do swojej dyspozycji, nie sposób szczegółowo wyjaśnić  zasad tej Inwestycji Grupowej.

W tym miejscu chciałbym także serdecznie podziękować organizatorom Kongresu, a w szczególności Sławkowi Muturi oraz Jackowi Kusiakowi za umożliwienie mi przedstawienia własnej koncepcji.

Ponieważ zainteresowanie uczestników było bardzo duże, a pytań nie zabrakło zarówno w trakcie prezentacji jak i po niej w kuluarach, to obiecuję wyczerpująco odpowiedzieć na wszystkie na tym blogu.

Można także nadsyłać pytania jakie nasunęły się Państwu po spotkaniu –  z przyjemnością odpowiem na wszystkie.

Pozdrawiam wszystkich Mieszkaniczników

Grzegorz